지붕공사 견적서, 계약 전에 확인할 8가지와 면허 조회법

총액만 비교하면 안 되는 이유

지붕공사 견적은 업체마다 포함하는 범위가 다릅니다. 한 업체는 폐기물 처리비와 물받이를 넣고, 다른 업체는 빼고 적으면 총액만으로는 어느 쪽이 싼지 알 수 없습니다. 아래 8가지가 줄마다 나뉘어 있는지 먼저 확인하세요.

견적서에서 확인할 8가지

1. 기존 지붕 철거 여부

공장 지붕은 대부분 기존 지붕 위에 하지를 세우고 새 강판을 덮습니다. 철거가 들어가면 철거비와 폐기물 처리비가 크게 늘어나므로, 철거가 꼭 필요한 이유를 물어보세요.

2. 하지 보강

새 강판의 수명은 하지가 얼마나 단단히 고정되느냐에 달려 있습니다. "하지 포함"이라고만 적혀 있으면 재료와 간격을 물어보세요.

3. 강판 종류·골·두께

지붕이 길수록 골이 높은 강판이 유리합니다. 두께와 골 형태가 적혀 있지 않으면 같은 금액이라도 사양이 다를 수 있습니다.

4. 단열

판넬 지붕을 새로 올리는 경우 단열 성능이 달라집니다. 단열이 필요한 건물이라면 포함 여부를 확인하세요.

5. 물받이·후레싱

누수의 상당수는 지붕 판이 아니라 물받이와 용마루·후레싱에서 시작됩니다. 지붕만 새로 덮고 물받이를 그대로 두면 다시 샐 수 있습니다.

6. 폐기물 처리

공사 후 남는 폐자재 처리비가 빠져 있다가 나중에 추가로 청구되는 경우가 있습니다.

7. 부가세

부가세 별도인 견적과 포함인 견적은 10% 차이가 납니다. 비교할 때 기준을 맞추세요.

8. A/S·하자보증

보증 기간이 몇 년인지, 어떤 하자를 보증하는지 견적서나 계약서에 적어 두세요.

업체 면허는 이렇게 조회합니다

일정 금액 이상의 전문공사는 건설업에 등록된 업체만 도급받을 수 있습니다(건설산업기본법). 공장·창고 지붕처럼 금액이 큰 공사는 대부분 해당되고, 등록 업체여야 하자가 생겼을 때 책임을 묻기도 쉽습니다.

1. 건설산업지식정보시스템 KISCON에 접속합니다.
2. 건설업체 조회에서 업체 상호나 사업자등록번호로 검색합니다.
3. 등록 업종과 등록 상태를 확인합니다.

2022년 전문건설업 업종 개편으로 지붕 관련 업종이 다른 업종과 통합됐기 때문에, 조회 화면의 업종명이 업체가 말한 이름과 다르게 보일 수 있습니다.

월드방수 견적서

월드방수는 위 8가지를 항목별로 나눠 견적서를 드립니다. 칼라강판과 물받이 부속은 직영 공장에서 직접 생산·절곡하고, 지붕판금·건축물조립 전문건설업 면허를 보유하고 있습니다. 지역별 실제 시공 사례는 시공 지역에서, 단가를 좌우하는 요소는 공장 지붕 칼라강판 공사 비용에서 확인하세요.